最近2个月，宁波楼市经历了冰火两重天！限购圈扩大、房票越发珍贵、土拍得热火朝天……那么宁波楼市的下一个爆点到底在哪？

其实，答案非常明显，就是非限购区的慈溪。

那么，为何宁波楼市的下一个爆点是慈溪？让我们以历史为鉴。从17年宁波开始限购开始，这四年里，不少投资客早已吃到第一波红利！

而慈溪仿佛打了鸡血一般，土拍怎么摁都摁不住。2月22日地价冲到1.2707；3天后又创新高的1.4221w；3月再度刷新记录、达到1.6614w；直到416新政后的首轮土拍，5块土地破限价，进入人才房阶段。新限购圈的确定，让一波本地客回流了。

更有意思的是，今年慈溪在百强县市榜单中位列第6位，全省第一！另外，慈溪的常住人口达到182万人，位列宁波各县区第一，相当于南三县人口总和！

这都无不说明慈溪潜力巨大！随着慈溪高铁时代、前湾时代、长三角一体化时代的一起到来。慈溪的未来发展会超乎我们的想象！

这如此潜力巨大的发展背景下，慈溪不仅靠的是外溢红利，更是凭借成熟的生活配套+规划实力，释放出强大能量，吸引外来人员前来安家置业。

首先，交通方面：余慈城际线S2、沪嘉甬铁路建设，让慈溪迎来了历史发展机遇期，从交通末梢一举成为交通枢纽。

城际带来的价值不言而喻。未来慈溪吸引的是整个长三角的人流，前景不可限量！

另外，慈溪主城区拥有的稀缺配套及烟火气是其他新城无法比拟的。因为，这里不仅有浓厚的文化，还有一众优质配套。对慈溪人来说，这里是故乡的原记忆，直接唤醒了慈溪人的归属感和自豪感。

因此，这里有保利MALL、银泰百货、华润万家环伺其中。慈溪人民医院、慈溪红十字医院等保驾护航，更有23公顷的峙山公园提供新鲜空气。此外，这里拥有3.37亿的浙江师范大学附属慈溪实验学校加持。

因此，诸多新城是无法匹级中心城区的稀缺性的。所以，很多投资客把目光落在慈溪主城区。

如果说1.5公里内有银泰购物中心、上林坊步行街、峙山文化广场、峙山公园、浙江师范大学附属慈溪实验学校等密集配套。那么，这个地方就能成为慈溪中心城区当之无愧的封面作品！

如今，慈溪地价正向2W进军。而慈溪城区的一些楼盘价格还不足2w。真的可以说是宁波楼市下一个爆点，下一个价值洼地。